Ипотека, это серьезное финансовое обязательство, которое оформляется на долгие годы․ Однако у каждого заемщика есть прекрасная возможность существенно сократить срок кредитования и уменьшить общую переплату․ Сделать это помогают внеочередные взносы․ сегодня мы подробно разбрем, как грамотно и без лишних проблем вносить досрочные платежи по ипотеке в ВТБ, какие существуют способы, правила и особенности данной процедуры․
Оглавление
Зачем нужно досрочное погашение?
Большинство граждан берут жилищный кредит на максимальный срок, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет в первые годы․ Но по мере роста доходов появляется желание избавиться от долга быстрее․ Внесение средств сверх ежемесячного платежа позволяет:
- Значительно сократить общую сумму переплаты по процентам банку․
- Уменьшить размер обязательного ежемесячного платежа или сократить срок кредита․
- Обрести финансовую свободу и психологическое спокойствие гораздо раньше намеченного срока․
Основные виды досрочного погашения в ВТБ
В банковской практике выделяют два основных направления для внесения дополнительных средств:
- Полное досрочное погашение (ПДП)․ Это ситуация, когда заемщик сегодня или в любую другую дату вносит на счет сумму, полностью покрывающую оставшийся основной долг и начисленные на текущий момент проценты․ После этого кредитный договор закрывается․
- Частичное досрочное погашение (ЧДП)․ Подразумевает внесение суммы, которая превышает размер стандартного ежемесячного платежа․ При этом кредит не закрывается, а происходит перерасчет графика․
Способы внесения платежей через ВТБ Онлайн
Самый простой, быстрый и современный способ провести операцию — использовать официальное мобильное приложение или личный кабинет на сайте банка․ сегодня цифровые сервисы позволяют сделать это в несколько кликов без необходимости посещения отделения․
Пошаговая инструкция для мобильного приложения:
- Авторизуйтесь в системе ВТБ Онлайн․
- Перейдите в раздел ваших продуктов и выберите действующий ипотечный договор․
- Найдите вкладку или кнопку с операциями по кредиту и выберите пункт «Досрочное погашение»․
- Укажите точную сумму, которую планируете внести․
- Выберите тип уменьшения задолженности: сокращение срока кредита или уменьшение ежемесячного платежа․
- Подтвердите операцию с помощью кода из СМС․
Важно помнить, что деньги предварительно должны находиться на вашем текущем или мастер-счете, с которого будет производиться списание․
Как работает калькулятор ипотеки с досрочным погашением
Перед тем как совершить операцию, крайне полезно рассчитать ее эффективность․ Калькулятор ипотечного кредита с досрочным погашением в ВТБ позволяет спрогнозировать будущую нагрузку․ Вам нужно лишь заполнить все обязательные поля, указать дату, когда вы приблизительно собираетесь внести внеочередной платеж, и сумму․ Онлайн-программа практически мгновенно предоставит вам результаты․ Это поможет понять, какой вариант, уменьшение срока или снижение ежемесячного платежа — будет более выгодным именно в вашей финансовой ситуации․
Правила и важные нюансы ЧДП и ПДП
Чтобы процесс прошел гладко, следует учитывать ряд важных правил банка ВТБ:
- Дата списания․ Чаще всего частичное досрочное погашение в ВТБ списывается строго в дату вашего регулярного ежемесячного платежа․ Заявление на ЧДП можно подать заранее (например, через приложение), но деньги должны лежать на счете заблаговременно․
- Отсутствие комиссий․ За досрочный возврат кредита (как частичный, так и полный) банк ВТБ не взимает никаких штрафов или комиссий․ Вы можете вносить любые суммы в любое время․
- Минимальная сумма․ Уточняйте актуальные лимиты, хотя в большинстве случаев ограничений на минимальную сумму частичного досрочного погашения через интернет-банк нет․
Что делать после внесения средств?
После того как операция успешно завершилась и наступила расчетная дата, обязательно проверьте обновленный график платежей․ Сделать это можно в том же личном кабинете ТБ Онлайн․ Обслуживание ипотеки включает в себя постоянный контроль за документами, отслеживание актуальной информации по страхованию и графику; сегодня заемщики могут легко заказывать справки об остатке долга или об уплаченных процентах прямо в приложении․
Кроме того, не забывайте о возможности оформления налогового вычета при покупке жилья и уплате процентов по ипотеке; Это отличный способ вернуть часть потраченных средств и направить их на очередное частичное погашение долга․
Альтернативные варианты и поддержка заемщиков
Жизнь непредсказуема, и порой финансовая ситуация может ухудшиться․ Если вы временно не имеете возможности вносить даже стандартные платежи, не стоит доводить дело до просрочки․ Банк ВТБ предлагает различные программы отсрочки: ипотечные и кредитные каникулы, увеличение срока кредита, реструктуризация задолженности․ Описание всех программ и необходимые документы можно уточнить по телефону горячей линии банка․
