Сколько по времени снимается обременение с квартиры по ипотеке сбербанк после погашения ипотеки?

Погашение последнего ипотечного платежа — это важный этап для каждого заемщика․ Многие владельцы недвижимости задаются вопросом: сколько времени занимает официальное снятие обременения? В современных реалиях, благодаря цифровизации и работе сервиса ДомКлик, процедура стала максимально простой и быстрой․

Как происходит процесс сегодня?

Раньше заемщикам приходилось самостоятельно посещать банк, забирать закладную, а затем лично обращаться в МФЦ или Росреестр․ Сейчас Сбербанк берет на себя взаимодействие с государственными органами․ После того как вы внесли последний платеж, запускается автоматизированный процесс:

• Инициация: Банк формирует пакет документов для Росреестра сразу после закрытия кредитного счета․
• Подача: Сотрудники банка направляют необходимые данные в электронном виде напрямую в регистрирующий орган․
• Регистрация: Росреестр рассматривает заявление и вносит изменения в ЕГРН, снимая статус «ипотека в силу закона»․

Сроки ожидания

Многих волнует вопрос оперативности․ Согласно регламентам, процедура запускается банком в течение первых двух дней после полного погашения долга․ Общий срок ожидания завершения всех юридических процедур обычно составляет от 5 до 15 календарных дней․ В редких случаях процесс может затянуться из-за технических особенностей работы Росреестра, но чаще всего уведомление о снятии обременения приходит быстрее․

Важные советы для заемщика:

Хотя Сбербанк выполняет основную работу, вам следует проявить бдительность:

1. Проверка статуса: Через некоторое время после погашения кредита закажите актуальную выписку из ЕГРН․ Это можно сделать через Госуслуги или МФЦ․ В документе в разделе «Ограничения» должно быть указано «не зарегистрировано»․
2. Контроль: Если спустя две недели статус квартиры не изменился, обязательно свяжитесь с поддержкой ДомКлик․ Иногда требуется уточнение данных или повторная отправка документов․
3. Сохранение документов: Храните справку о полном погашении кредита, которую банк выдает после закрытия счета․ Это ваш главный документ, подтверждающий отсутствие задолженности․